CORPS DE FERME
| 172 425 € |
CORPS DE FERME SUR LA COMMUNE D'ALLERY Rapport qualité prix EXCEPTIONNEL Maison principale sur environ 210 m² comprenant : Au RDC : Une cuisine aménagée et équipée, un séjour d'environ 40 m² accolée une pièce de 16.50 m² pouvant être utilisée comme bureau ou chambre, une salle de bain, un WC indépendant et la chaufferie. L'étage est desservi par deux escaliers sur environ 90 m² avec une charpente traditionnelle et chevillée : 1 er escalier : un palier de 19 m² desservant 2 chambres de 13 m². 2 ème escalier : un petit palier, une salle d'eau à créer ( alimentations et écoulements effectués ), un WC, une grande pièce de 25 m² et une chambre de 13 m². Attenant à la maison principale, une autre maison d'environ 80 m² en cours de travaux ( A finir d'aménagée ) pouvant être utilisée pour une location ou un gite. De plain pied : Entrée dans cuisine, un séjour, 2 chambres, un bureau ou un dressing, salle de bain et WC. Toutes les menuiseries sont en bois ou pvc double vitrage, toiture en tuiles en très bon état, chauffage fioul ( chaudière avec production d'eau chaude de 2018 ), la totalité est reliée au tout à l'égout, reliée à la fibre, un puits est exploité pour alimenter les 2 maisons en eau, cour en enrobé. Hangar d'environ 320 m² avec la possibilité de stationner divers véhicules, une parcelle de jardin de 800 m² constructible et d'une dernière parcelle boisée surplombant la propriété. Réf : 273 DPE : G du 08/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Christophe MINARD au 0612347713, agent commercial enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal du commerce d'AMIENS sous le numéro 398 819 441. | Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7410.00 et 10060.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/charlineimmo/158/54937/honoraires_bareme_charline_immo_3__page_0001_1.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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